说说故事

童话故事|儿童故事|谜语睡前故事|胎教故事|对联

资料学习

作文|范文|医学|留学|教程幼儿|考研|诗词|板报|名言

高考中考

高中|小学初中|大学

学科中心

语文|简谱|化学|政治|历史数学|生物|物理|地理|美术

考试学校

英语|题库|星座学校|高考|中考
买大平层好,还是买别墅好?

小马哥最近真是膨胀了,敢写这个文章,公开讨论大平层和大别墅。

小马哥,买宝马好,还是买奔驰好?

都好,有钱人家既有宝马,又有奔驰,这压根就不是问题的问题。

凡是纠结这个问题的,其实根本不用纠结,全都应该买大平层。

为什么说都应该买大平层呢?

是因为你的财力还没有达到别墅的层级,还要更多的利用公共配套资源,大型商超、地铁、教育配套,医院。。。。。。。

别墅一般在郊区,别墅对于私密性的,小马哥曾经贴出郑州的760平的大平层,带游泳池,但是依然解决不了私密性的问题,都在一个楼层。空间流动线设计的再合理,也枉然。

其实,私密性对于很多人是个伪命题。

现在农村,好多人盖二层楼,三层楼的小别墅,也有车库,小院子。不带装修,建筑成本700每平,400平,28万,加上装修,加上院子,园林,50万搞定妥妥的,但是农民感觉不出来怎么好来?请问这是为什么?

很简单,因为农民没啥隐私需要保护的。

父母有自己的房子可以自己住,家里没有保姆,没有很多孩子,没有游泳池,没有娱乐室,不需要宴请宾客等等。

因为私密不是迫切需要的,当然感觉不到私密的必要性和迫切性了。

私密性是三维立体空间构建的,需要足够的面积来支撑,大平层有公摊,别墅几乎没有任何公摊,或者仅有5%公摊,很多别墅有180平送180平,送地下室,送两个车库,更有甚者,好多别墅的院子可以拓展围起来很大一块公共面积,这个在好多别墅小区都是公开的秘密。

还有一个私密性的缘由,是别墅的入住率比大平层低好多,拥有大平层的业主可能只有大平层,马哥从来没有听说过拥有别墅的家庭只有一套别墅,肯定有好多套房子。

并且别墅的装修面积大,装修豪华,那是真豪华,不像大平层豪装只是简装,简装只是凤变冰,爱慕虚荣,往高里说。

说到这里,有些人说我住在市区,高层中间的别墅里面,马哥不是打击你,你不是住在别墅里,你是住在城市天井里的小矮层里。

城市郊区的别墅和农村的伪别墅还有一个区别,就是业主自己能装得起电梯,一套电梯好点儿的牌子,也需要100多万,还需要专业的人员定期维修保养,农民是实在舍不得装电梯的。

需要别墅的人群,压根不需要马哥推荐,因为他们知道自己是真的需要别墅。

但是屌丝往往被别墅的高物业费吓倒,10块每平每月,500平的别墅,一个月物业费5000,出门还坐不了公交和地铁,上班上学上超市都不方便,谁爱住谁住,我反正不住。

对了,这就是别墅的门槛,还有一个升值潜力也不大,因为住别墅的人有收入来源高于房产的升值速度,他们也不是那么在意房产升值部分。

有些人认为别墅和大平层的价钱差不多,是一个购买群体,有时候大平层比别墅价格还贵一些,其实他们仅有很小的交集。

别墅群体向下兼容,大平层像上兼容难度有点儿大,需要跨越阶层才能实现。

深入研究北京和环京房产,现在小密圈587人,在北京市房产类小密圈中人数规模排第二位。2017年共指导大家成功买房100套左右,在外地一线城市买房5、6套。在市场走低的情况下,属于很高效的圈子了。2018年北京房地产市场升温,小马哥的密友购入60多套北京学区房和郊区房子,价位都比较合适。欢迎大家加入。

最近卖房进小密圈的人,突然大幅增加,这部分朋友也可以考虑。

进小马哥说房微信群,请加微信号,方便看朋友圈北京楼市第一手信息

买大平层好,还是买别墅好?最新查阅>>
买大平层好,还是买别墅好?相关:
发布时间:2018-08-26买大平层好,还是买别墅好?

小马哥最近真是膨胀了,敢写这个文章,公开讨论大平层和大别墅。小马哥,买宝马好,还是买奔驰好?都好,有钱人家既有宝马,又有奔驰,这压根就不是问题的问题。凡是纠结这个问题的,其实根本不用纠结,全都应该买大平层。为什么说都应该买大平层呢?是因为你的财力还没有达到别墅的层级,还要更多的利用公共配套资源,大型商超、地铁、教育配套,医院。。。。。。。别墅一般在郊区,..

发布时间:2018-08-26你好,我想买阳谷产的特效骨刺灵胶囊在哪里能买到

假药,有激素

发布时间:2018-08-26请问虎骨头裂了能恢复好吗?多长时间能恢复好?

可以,恢复程度得看病情

发布时间:2018-08-26老婆会坐牢吗?还是老公偿还的?因为我们现在都没有财产,还是等立案以后我作为自己责任部分偿还?

蒋振华律师回答:你不知情的话没有刑事责任,退赔肯定是要的,对量刑有帮助专业擅长:债权债务、劳动争议、刑事辩护

发布时间:2018-08-26你们说进口蜂蜜好还是国产蜂蜜好?为什么?

国产蜂蜜,支持国货都差不多,没有大的区别。只要合你的口味就是不错的。

发布时间:2018-08-26为什么学了那么久八字还是不会看?

很多人学了八字好几年,格局、用神、身强身弱、旺衰、得令、得地、得党、伤官见官、食神制杀等等,都知道,但是具体来个八字,还是什么都看不了,原因何在呢?大概有两个原因,第一个原因就是基础不牢,之前我们开设基础班,提高班的时候,有个学员问我,我基础没问题,直接加入提高吧。那我说,我考察一下吧,你就背下三刑的自刑分别是哪几个吧?我说你现在打字发给我就行。结果他说..

发布时间:2018-08-260358 一个医生多么厉害、药有多么好,是不一定的

一个医生多么厉害、药有多么好,是不一定的白玛程列上师要知道以前所走的路、遇到的上师和法清净吗一个人如果见过很多高僧大德,听闻过很多教法,并且能够认知自己心相续的烦恼且能进行对治,这说明他所遇到的上师和法,都是真正清净的。反之,若一个人拜见了很多上师,听闻了很多教法,却既不能认识自己的烦恼,也不能对治自己的烦恼,这说明他所遇到的上师和法是不清净的。华智仁波..

发布时间:2018-08-26最近觉得肝脏不好,有什么养肝的

缺啥补啥,吃猪肝、牛肝之类的千万不能熬夜多吃猪肝牛肝羊肝。先看医生为好看看是什么原因再说,但烟酒是先必须介的。可以找中医调理这样会好的快些

发布时间:2018-08-26女频六大平台矩阵布局,给市场最需要的女主

女性题材作品现如今是什么地位?近三年来,女性题材作品几乎在国产影视作品里自成一派,独立于谍战、仙侠、青春偶像、历史等类型题材,“自立门派”。它的强大魔力是观众给予的,任何题材加持上这个特点,就神奇地受观众追捧。近期最热的《扶摇》就是一个典型。从6月18日开播,一直到今天,这部剧在腾讯视频的总播放量超过了130亿次;微博话题“电视剧扶摇”阅读数超46亿,讨论..

发布时间:2018-08-26带血的滴滴,还能给机会吗?

距离“空姐遇害案”仅仅三个月,滴滴顺风车再次发生类似案件,浙江乐清一名20岁的花季女孩被顺风车司机强奸杀害、抛尸荒野。事实胜于雄辩,上次“空姐遇害案”之后,滴滴拿出了一长串的整改措施,然而不足百日,即发生几乎一模一样的惨案,整改措施的效果在哪里?更令人发指的是,一条花季生命,一次震动全国的舆论危机,并没有给予滴滴方面足够的警惕。根据相关记录,8月24日收到..

发布时间:2018-08-26老胃病反反复复总不好,可能是哪些原因?

谢谢林医生的邀请!老胃病反反复复总不好,这是胃细胞修复的问题。老胃病一般是慢性胃炎。慢性胃炎指不同病因引起的胃黏膜炎症和胃腺体的萎缩。根据胃黏膜的病理改变分为浅表性胃炎、萎缩性胃炎、肥厚性胃炎三种类型。还有糜烂性胃炎这特殊类型。慢性胃炎主要是浅表性胃炎。该类型胃炎在任何年龄段都会发生,約占慢性胃炎的80%。浅表性胃炎在胃的黏膜表面,能见到像用梳子梳的带状..

发布时间:2018-08-26你好,退休工资卡挂失了,退休金还能打卡里吗?

王兴志律师回答:暂时打不进了,及时补办。专业擅长:债权债务、公司法、知识产权

发布时间:2018-08-26你好,我结婚一年,离婚要不要退彩礼钱

吴健弘律师回答:婚后一起生活了吗????????专业擅长:离婚、债权债务、合同法

发布时间:2018-08-26陈引驰、彭敏:背诗虽好,可不要贪多哦

2018文景·艺文季本文源自上周结束的2018文景艺文季第二场论坛“今人如何品唐诗”,下周文景将继续放送艺文季后两场论坛内容,敬请关注。最近几年,古诗词因为大众电视节目大火起来。唐诗是古典诗词中绕不过去的一部分。但是比拼数量的背诵是否真的有益?唐诗是否真的高高在上?中学的标准答案“意象鲜明”是否可以概括所有好诗?复旦大学教授陈引驰和“中国诗词大会”亚军彭..

发布时间:2018-08-26湖南日报别墅群引发塌方腐败窝案水落石出

湖南日报别墅群引发塌方腐败窝案水落石出自从两位调查记者于2014年揭露湖南日报望城别墅群,以产业项目骗取发改委批文征地,私自变更为住宅项目,中间盖别墅四周盖高楼,涉嫌贿赂省委宣传部主要领导等严重问题之后,顶住各方压力,直接将材料报送了中央巡视组,引起了中纪委高度重视,并导致中纪委调傅奎出任湖南纪委书记,才得以揭开重重黑幕。薛伯清、覃晓光、皮林、刘树林等四名..

发布时间:2018-08-26四款一层别墅,匠心设计,让您与乡村来一次完美邂逅

一直以来,小编很少拿出一层别墅给大家欣赏。但并不是说一层就不讨好,不够让大家喜欢。简简单单是因为我很想专门用一个板块来写全一层别墅。所以今天就特地给大家精心带来这四款,前两款是古风,后两款是偏现代。但没一款都可以让您与乡村来一次完美邂逅。第一款:三合院仿古风建筑一、房型属性:开间30.7m,进深26.2m,厢房为砖混结构,正房为框架结构,占地总面积818..

发布时间:2018-08-26有一种房,叫别人家的房!10X13米农村小别墅,邻居羡慕哭!

现在在农村建房,有钱还不行,没有宅基地都白搭,而且现在的宅基地花钱都买不来,想想看,在村里有一幢属于自己的大别墅,不仅比城里舒坦,而且还倍有面子,这完全不亏有没有,今天,小编就给大家带来两款,10X13米的农村三层小别墅,有一种房,叫别人家的房,就是下面的房了!农村别墅一:基本信息占地尺寸:10.05X13.34米占地面积:136.99平方米建筑面积:4..

发布时间:2018-08-26都说牛娃好,鸡娃催人老,几番细思量,还是鸡娃好!

蓝字(老金聊升学)本公众号只适合10%牛娃家长关注公众号作者简介:老金非著名升学专家,海淀黄庄精神病院院长,人大附中校史馆编外讲解员。从事教育工作十余载,深谙北京各区升学状况,擅长说扎心大实话、制造焦虑、洗脑、挑拨亲子关系、离间鸡血妈和猪队友。数十篇点击量十万加的文章,成功引导万余人被关入理想精神病院。最近河蟹严重!为防失联请尽速加入老金“升学微信群”方..

发布时间:2018-08-26喝酒发生纠纷,在饭店包间三个人打他一个人,第一次手术鉴定为轻伤,还需要第二次鉴定结果,我们该怎么办

李战全律师回答:报警,涉嫌犯罪专业擅长:合同法、劳动工伤、婚姻家庭

发布时间:2018-08-26转租费是由上家租户交还是下家租户交

苏荣杰律师回答:您好,需要按照合同约定的内容履行!专业擅长:继承、合同法、婚姻家庭徐卫东律师回答:你好,需要按照合同约定处理专业擅长:继承、离婚、公司法

百度买大平层好,还是买别墅好?:

栏目推荐
热点排行
推荐阅读